中铁五局集团有限公司绿城桂语云著总承包项目主体结构工程（11、12、13栋）招标公告
· 2024-01-18
中铁五局集团有限公司绿城
中铁五局集团有限公司绿城 · 桂语云著
桂语云著总承包
总承包项目部
项目部
施工分包招标采购公告
施工分包招标采购公告
招标人拟将本招标公告的工程项目通过公开招标方式优选定绿城 · 桂语云著总承包项目主体结构工程（ 11 、 12 、 13 栋）劳务分包单位，现就有关事宜公告如下：
一、工程说明
一、工程说明
1. 工程概况：
① 项目位置
长沙市雨花区时代阳光大道以北、桂花坪路以南、兴隆景城花苑项目以西。地块小学工程；安置房工程（本项目根据挂牌条件约定需配建的安置房工程）；总建筑面积约为 27 万方。
② 主要工程内容
S11-C08 地块住宅、底商及地下室工程； S11-CO8-1 地块幼儿园工程； S11-B06
2. 本次招标范围及暂定工程数量表
（ 1 ）本次招标范围：
主体结构工程（ 11 、 12 、 13 栋）
（ 2 ）暂定工程数量表（本工程因施工图未定，为模拟工程量清单招标，实际工程量和招标工程量会存在较大差异，最终以下发蓝图工程量为准 )
工程名称
工程名称
单位
单位
暂定数量
暂定数量
工作内容及费用组成
工作内容及费用组成
计量规则
计量规则
费用组成
费用组成
项目部提供材
项目部提供材
料
料
土石方工
程
清基及回
填（含人
工）
m2
14471
按照图纸规范及施工方案要求完成基础土方的全部工作内容。具体包括但不限于
：施工测量；桩头清理及基础基底挖填清理；基础场地平整；桩头砂浆抹面处理
及清理；就地挖、填、找平；回填至要求标高；分层碾压、夯实；工作面内抽排
水；地下室底板垫层底的土方及杂物清理平整；地下室底板以下电梯井、集水井
、基础梁、承台、桩间土等土方挖填、平整清土、清土、场内转运；负责柱墩、
地梁、底板、集水井等挖土后槽内清土、修边平整、回填土后夯实等达到设计要
求；并负责与其他工种的衔接配合工作及定额中该工作的所有工序；配合试验检
测等。
1 、结算计量以底板水平投影面积为准，且最终
计量数量不得超过技术交底、设计图纸及业主
对甲方的结算数量，其他计量规则未详述之处
参照湖南省 2020 版定额对应专业适用计量规则
执行。
综合单价包含
完成本项工作
的全部费用。
/
土石方开
挖（基础
梁、承台
、集水井
、地沟、
电梯井基
坑等）
m3
6765
基坑、基槽、地沟等开挖、清理 ( 包含但不限于桩边土）、支撑防护等 ( 综合所有
机械开挖及人工清槽） , 不分土质类别 , 包括但不限于以下内容及费用 : 地下室降水
抽排水费用（含基坑上方截水沟排水 , 负责将水抽入甲方指定位置，含水泵、水带
、套管电缆线、卡箍等） , 施工所需各类机械设备费用和进出场费 , 平整场地、转运
（土方需转运至甲方指定位置 ) 等所有相关工作。此项费用与清基及回填费用不
此项费用与清基及回填费用不
得同时计取。
得同时计取。
按施工方案图示尺寸，以现场实际完成的合格
数量计算，且最终计量数量不得超过技术交底
、设计图纸及业主对甲方的结算数量，其他计
量规则未详述之处参照湖南省 2020 版定额对应
专业适用计量规则执行。
综合单价包含
完成本项工作
的全部费用。
/
土方（砂
）回填（
基础梁、
承台、集
水井、地
沟、电梯
井基坑等
）
m3
6765
含基坑 , 基槽、地沟等土石方回填 , 包括但不限于 : 地下室降水排水（负责将水抽入
甲方指定位置 , 包含用机械和人工平整场地、回填、分层夯实、转运等所有相关工
作 ) ，土方需转运至甲方指定位置，土方回填密实度符合要求。此项费用与清基
此项费用与清基
及回填费用不得同时计取。
及回填费用不得同时计取。
按施工方案图示尺寸，以现场实际完成的合格
数量计算，且最终计量数量不得超过技术交底
、设计图纸及业主对甲方的结算数量，其他计
量规则未详述之处参照湖南省 2020 版定额对应
专业适用计量规则执行。
综合单价包含
完成本项工作
的全部费用。
/
砌筑工程
砖墙砌筑
（不分部
位、层高
综合考虑
，不含砖
胎膜，不
含半砖墙
）
m3
4736
1 、按照图纸规范、施工方案及交底要求完成砌体施工的全部工作内容，具体包括
但不限于：施工测量、材料及半成品的装卸车及运输、堆码保管、二次及多次转
运、砌筑砂浆搅拌用机械租赁（或购买）及安装、操作、淋湿、调铺砂浆、砌筑
、凿毛、刮缝、勾缝、植筋（含加工）及注胶、不同材质处挂钢丝网、砖压顶砌
筑、砌腰线、窗台线、挑檐、安放木砖砼块铁件、拉结筋制安、构造柱贴胶带纸
、门窗洞侧固定件的制作与埋设、留槽留洞及预埋、开槽补槽、补洞口、填缝、
配合安装工程预留预埋、搭拆工具架或脚手架、支撑加固、工完场清、成品保护
、试块制作及配合试验检测、质量缺陷整改等。
2 、砌筑材料必须采用机械切割，如未采用机械切割，扣除 5 元 /m3 。
1 、结算计量以现场实地测量计算的合格工程量
为准，且最终计量数量不得超过技术交底、设
计图纸及业主对甲方的结算数量，其他计量规
则未详述之处参照湖南省 2020 版定额对应专业
适用计量规则执行。
综合单价包含
完成本项工作
的全部费用。
钢筋、钢丝网
（玻纤网）、
砌块
半砖墙砌
筑（不分
部位、不
含砖胎膜
，层高综
合考虑）
m3
677
内墙抹灰
m2
46500
1 、按照图纸规范、施工方案及交底要求完成内墙抹灰施工的全部内容，具体包括
但不限于：施工测量；材料卸车；堆码保管；局部人工转运；基层清理、修补、
拉毛；湿润基层表面；刷界面剂；堵墙眼；调运砂浆、砂浆拌合、分层抹灰找平
、刷浆；分隔缝留置；挂网；洒水湿润；罩面压光 ( 包括门窗洞口侧壁及护角线抹
灰 ) ；清扫落地灰；养护；配合试验检测；质量缺陷整改等。
2 、外墙抹灰包含但不限于：内墙、柱面、天棚、门窗洞口等。
/
1 、按照图纸规范、施工方案及交底要求完成砖胎模砌筑（含抹灰）的全部工作内
容，具体包括但不限于：施工测量、施工场地平整、材料及半成品的装卸车及运
输、堆码保管、二次及多次转运、砌筑砂浆搅拌用机械租赁（或购买）及安装、
1 、结算计量以现场实地测量计算的合格工程量
为准，且最终计量数量不得超过技术交底、设
综合单价包含
砖胎模
m3
549
输、堆码保管、二次及多次转运、砌筑砂浆搅拌用机械租赁（或购买）及安装、
操作、淋湿、挂线、调铺砂浆、砌筑、灌缝、抹灰、搭拆工具架或简易脚手架、
支撑加固、有防水施工要求的阴阳角圆角施工、工完场清、成品保护、试块制作
及配合试验检测、质量缺陷整改等。
计图纸及业主对甲方的结算数量，其他计量规
则未详述之处参照湖南省 2020 版定额对应专业
适用计量规则执行。
完成本项工作
的全部费用。
砖
混凝土工
程
垫层混凝
土
m2
17034
按照图纸规范、施工方案及交底要求完成垫层施工的全部内容，具体包括但不限
于：施工测量；材料转运；基层清理；垫层周边模板制作、支护、拆除；混凝土
卸车、泵送；混凝土泵管配置、搭设拆除清洗；混凝土的浇筑、凿毛清洗、抹平
、压光、抛光；转角处理；养护；局部砼搅拌、人工浇筑、人工转运；降水排水
（含设备）（含抽排水设备）；防水蓄水试验；试件制作及配合试验检测；质量
缺陷整改等。
1 、结算计量以现场实地测量计算的合格工程量
为准，且最终计量数量不得超过技术交底、设
计图纸及业主对甲方的结算数量，其他计量规
则未详述之处参照湖南省 2020 版定额对应专业
适用计量规则执行。
综合单价包含
完成本项工作
的除项目部提
供材料、设备
外的全部费用
。
地上主体
砼浇筑（
不分部位
、综合，
不含二次
结构）
m2
37500
1 、按照图纸规范、施工方案及交底要求完成地上混凝土浇筑施工的全部工作内容
，具体包括但不限于：施工测量；模板清理；混凝土卸车、泵送；混凝土泵管配
置、搭设拆除清洗；砼浇捣前遗留垃圾清理、清理凿除混凝土及钢丝网、浇筑、
振捣、凿毛、打磨抛光、收面（含二次收面及振捣等）、养护、收口收边、柱脚
砂浆护角；施工缝、变形缝、沉降缝的留置及处理（包含网片焊接及绑扎）；结
构拉缝；安放溜槽；各类洞口预留、封堵、修补（含洞口封堵时的模板制安拆人
工、材料费）；堵管后的及时处理；施工不同砼强度等级分隔处理；砼裂缝修补
；配合安装工程预留预埋；工完场清；薄膜养护；成品保护（含垫块材料费）；
防水蓄水试验；制作砼试块、配合试验检测；质量缺陷整改等。
2 、柱面、剪力墙面、楼板、天棚砼浇筑质量应达到不需要抹灰要求，如达不到
质量要求 , 乙方负责免费整改。
3 、电梯井壁外侧、剪力墙、柱、电梯厅等混凝土结构表面如未进行打磨，则按
未打磨展开面积扣除 3 元 / 平米。
4 、单价适用范围包括但不限于：散水、台阶、无障碍坡道、各类基础（塔吊基础
、施工电梯基础不另行计价，含在综合单价中）、梁板柱墙、楼梯、踏步、栏板
、阳台、雨篷、飘（凸）窗、空调板、天沟 ( 檐沟）、挑檐板、施工缝、变形缝、
沉降缝、小型构件制安等所有混凝土结构工程。
1 、结算计量以现场实地测量计算的合格工程量
为准，且最终计量数量不得超过技术交底、设
计图纸及业主对甲方的结算数量，其他计量规
则未详述之处参照湖南省 2020 版定额对应专业
适用计量规则执行。
综合单价包含
完成本项工作
的除项目部提
供材料、设备
外的全部费用
。
混凝土、钢丝
网（玻纤网）
、铝模（铝模
、销钉、销片
、支撑体系）
、爬架、满堂
脚手架（盘扣
）、塔吊、施
工电梯
地下主体
砼浇筑（
不分部位
、综合 , 除
垫层砼、
二次结构
））
m3
17679
11 、按照图纸规范、施工方案及交底要求完成地下混凝土浇筑施工的全部工作内
容，具体包括但不限于：施工测量；模板清理；混凝土卸车、泵送；混凝土泵管
配置、搭设拆除清洗；局部砼人工搅拌以及人工转运的费用；砼浇捣前遗留垃圾
清理、清理凿除混凝土及钢丝网、浇筑、振捣、凿毛、打磨抛光、收面（含二次
收面及振捣等）、养护、收口收边、柱脚砂浆护角；施工缝、变形缝、沉降缝的
留置及处理（包含网片焊接及绑扎）；结构拉缝；安放溜槽；各类洞口预留、封
堵、修补（含洞口封堵时的模板制安拆人工、材料费）；堵管后的及时处理；施
工不同砼强度等级分隔处理；砼裂缝修补；配合安装工程预留预埋；工完场清；
薄膜养护；成品保护（含垫块材料费）；防水蓄水试验；制作砼试块、配合试验
检测；质量缺陷整改等。
2 、柱面、剪力墙面、楼板、天棚砼浇筑质量应达到不需要抹灰要求，如达不到
质量要求 , 乙方负责免费整改。
3 、电梯井壁外侧、剪力墙、柱、电梯厅等混凝土结构表面如未进行打磨，则按
未打磨展开面积扣除 3 元 / 平米。
4 、单价适用范围包括但不限于：混凝土工程、各类基础 ( 含电梯基坑、集水井、
排水沟、桩承台、基础梁等，塔吊基础、施工电梯基础不另行计价，含在综合单
价中） ) 、管道井、梁板柱墙、楼梯、踏步、阳台、飘（凸）窗、空调板、施工缝
、变形缝、沉降缝、小型构件制安等所有混凝土结构工程。
1 、结算计量以现场实地测量计算的合格工程量
为准，且最终计量数量不得超过技术交底、设
计图纸及业主对甲方的结算数量，其他计量规
则未详述之处参照湖南省 2020 版定额对应专业
适用计量规则执行。
综合单价包含
完成本项工作
的除项目部提
供材料、设备
外的全部费用
。
混凝土、钢丝
网（玻纤网）
、铝模（铝模
、销钉、销片
、支撑体系）
、爬架、满堂
脚手架（盘扣
）、塔吊、施
工电梯
二次构件
砼 ( 圈梁、
过梁、构
造柱、反
坎、压顶 )
m3
1395
1 、按照图纸规范、施工方案及交底要求完成二次构件施工的全部工作内容，具体
包括但不限于：施工测量；模板清理；混凝土卸车、泵送；混凝土泵管配置、搭
设拆除清洗；局部砼人工搅拌以及人工转运的费用；混凝土结构护角保护；冲洗
；垃圾清理；柱脚砂浆护角；浇筑；振捣；凿毛；打磨；抛光；收面；养护；工
完料清；制作砼试块；配合试验检测；质量缺陷整改等。
2 、所有与铝模一次性浇筑的部分不执行此单价，按地上或地下主体砼单价执行
。
1 、结算计量以现场实地测量计算的合格工程量
为准，且最终计量数量不得超过技术交底、设
计图纸及业主对甲方的结算数量，其他计量规
则未详述之处参照湖南省 2020 版定额对应专业
适用计量规则执行。
综合单价包含
完成本项工作
的除项目部提
供材料、设备
外的全部费用
。
后浇带
m3
483
1 、按照图纸规范、施工方案及交底要求完成后浇带施工的全部工作内容，具体包
括但不限于：施工测量；搭拆内置模架、模板制安；后浇带处封堵钢丝网片安装
；后浇带垃圾清运及封闭防护、后浇带预留边凿毛处理、接拆泵管、混凝土浇筑
、养护、清洗泵管、工完料清、质量缺陷整改等。
1 、结算计量以现场实地测量计算的合格工程量
为准，且最终计量数量不得超过技术交底、设
计图纸及业主对甲方的结算数量，其他计量规
则未详述之处参照湖南省 2020 版定额对应专业
适用计量规则执行。
综合单价包含
完成本项工作
的除项目部提
供材料、设备
外的全部费用
。
钢筋工程
钢筋工程
（综合地
下，含墙
拉筋、马
凳、支撑
等措施钢
筋及预埋
件、钢爬
梯）
t
2577
1 、按照图纸规范、施工方案及交底要求完成钢筋制安的全部工作内容，具体包括
但不限于：施工测量；工作台搭拆；材料及半成品、成品的装卸车及运输（包括
塔吊未安装使用前及塔吊安装后覆盖范围以外的材料转运）；堆码保管；二次及
多次转运；钢筋调直、除锈、打磨、加工制作、安装、绑扎、搭接、连接（焊接
或机械连接）；接头处理；保护层垫块；套筒连接；所有预埋钢筋制作安装；拉
墙筋制安；圈梁、构造柱等二次结构部位植筋；施工设备基础、钢梯制安等工程
钢筋制作安装；悬挑架端预埋铁件制作；配合安装工程预留预埋；工程需留置结
构施工缝、沉降缝、后浇带的钢筋预埋、处理；送检钢筋的制作等。
2 、单价适用范围包括但不限于：钢筋工程（含二次结构）；钢筋网；后浇带钢
筋；施工缝及变形缝钢筋；小型构件钢筋；预留预埋钢筋；预留预埋铁件；铁篦
子、铁盖板、钢爬梯等成品钢构件安装等。
1 、结算计量以现场实地测量计算的合格工程量
为准，不计措施钢筋及搭接长度，且最终计量
数量不得超过技术交底、设计图纸及业主对甲
方的结算数量，其他计量规则未详述之处参照
湖南省 2020 版定额对应专业适用计量规则执行
。
综合单价包含
完成本项工作
的除项目部提
供材料、设备
外的全部费用
。
钢筋、钢材、
铁篦子、铁盖
板、套筒
钢筋工程
（综合地
1 、按照图纸规范、施工方案及交底要求完成钢筋制安的全部工作内容，具体包括
但不限于：施工测量；工作台搭拆；材料及半成品、成品的装卸车及运输（包括
塔吊未安装使用前及塔吊安装后覆盖范围以外的材料转运）；堆码保管；二次及
综合单价包含
上，含墙
拉筋、马
凳、支撑
等措施钢
筋及预埋
件、钢爬
梯）
m2
37500
多次转运；钢筋调直、除锈、打磨、加工制作、安装、绑扎、搭接、连接（焊接
或机械连接）；接头处理；保护层垫块；套筒连接；所有预埋钢筋制作安装；拉
墙筋制安；圈梁、构造柱等二次结构部位植筋；施工设备基础、钢梯制安等工程
钢筋制作安装；悬挑架端预埋铁件制作；配合安装工程预留预埋；工程需留置结
构施工缝、沉降缝、后浇带的钢筋预埋、处理；送检钢筋的制作等。
2 、单价适用范围包括但不限于：钢筋工程（含二次结构）、钢筋网、后浇带钢
筋、施工缝及变形缝钢筋、小型构件钢筋、预制构件钢筋制安、预留预埋钢筋、
预留预埋铁件、铁盖板、钢爬梯等成品钢构件安装、 PC 板安装衔接预留钢筋等。
1 、结算计量以现场实地测量计算的合格工程量
为准，且最终计量数量不得超过技术交底、设
计图纸及业主对甲方的结算数量，其他计量规
则未详述之处参照湖南省 2020 版定额对应专业
适用计量规则执行。
综合单价包含
完成本项工作
的除项目部提
供材料、设备
外的全部费用
。
钢筋、钢材、
铁盖板、套筒
屋面工程
屋面工程
m2
1971
1 、按照图纸规范、施工方案及交底要求完成屋面工程施工的全部工作内容，具体
包括但不限于：施工测量、放线定标高、清理基层、灰饼制作、细石混凝土保护
层（含钢筋网铺设）、挤塑聚苯板铺贴、找坡、压光、场地清理等。
1 、结算计量以屋面水平投影面积计算为准，且
最终计量数量不得超过技术交底、设计图纸及
业主对甲方的结算数量，其他计量规则未详述
之处参照湖南省 2020 版定额对应专业适用计量
规则执行。
2 、存在质量缺陷的部位须整改合格后方可计量
。
综合单价包含
完成本项工作
的除项目部提
供材料、设备
外的全部费用
。
混凝土、钢筋
、挤塑聚苯板
地下室水
泥砂浆找
平、找坡
（不含屋
面）厚度 2
0mm
m2
12437
1 、按照图纸规范、施工方案及交底要求完成地下室水泥砂浆找平找坡的全部内容
，具体包括但不限于：施工测量、材料卸车、堆码保管、清理基层、调运砂浆、
砂浆拌合、砂浆打底、找平、找坡、圆角及止水螺杆处理、压光、养护、工完场
清、成品保护、配合试验检测、质量缺陷整改等全部内容。
2 、单价适用范围包括但不限于：地下室顶板、侧墙、底板。
1 、结算计量以现场实地测量计算的合格工程量
为准，且最终计量数量不得超过技术交底、设
计图纸及业主对甲方的结算数量，其他计量规
则未详述之处参照湖南省 2020 版定额对应专业
适用计量规则执行。
综合单价包含
完成本项工作
的全部费用。
/
挤塑聚苯
板铺贴（
不含屋面
）
m2
15038
1 、按照图纸规范、施工方案及交底要求完成挤塑聚苯板铺贴的全部内容，具体包
括但不限于：施工测量、材料卸车、堆码保管、局部人工转运、基层处理、粘贴
聚苯板、工完场清、成品保护、配合试验检测、质量缺陷整改及其他与安装挤塑
聚苯板有关的所有工作内容，建筑胶由乙方提供。
2 、聚苯板不分厚度，综合考虑。
1 、结算计量以现场实地测量计算的合格工程量
为准，且最终计量数量不得超过技术交底、设
计图纸及业主对甲方的结算数量，其他计量规
则未详述之处参照湖南省 2020 版定额对应专业
适用计量规则执行。
综合单价包含
完成本项工作
的除项目部提
供材料、设备
外的全部费用
。
挤塑聚苯板
细石混凝
土保护层
（含钢筋
网铺设）
（不含屋
面）
m2
3128
1 、按照图纸规范、施工方案及交底要求完成细石混凝土保护层的全部内容，具体
包括但不限于：施工测量、含材料卸车、堆码保管、局部人工转运、基层清理；
调运沙浆、刷素水泥浆；细石混凝土浇筑、抹平、圆角、磨面、压光、铺贴塑料
薄膜﹔钢筋的制作、安装；隔离保护层；分隔缝及嵌缝灌油；抛光；工完场清、
成品保护、配合试验检测、质量缺陷整改等全部工作内容。
1 、结算计量以现场实地测量计算的合格工程量
为准，且最终计量数量不得超过技术交底、设
计图纸及业主对甲方的结算数量，其他计量规
则未详述之处参照湖南省 2020 版定额对应专业
适用计量规则执行。
综合单价包含
完成本项工作
的除项目部提
供材料、设备
外的全部费用
。
混凝土、钢筋
外墙零星
结构水泥
砂浆找平
、找坡（
不含屋面
、地下室
）厚度 20
mm
m2
2000
1 、按照图纸规范、施工方案及交底要求完成地下室水泥砂浆找平找坡的全部内容
，具体包括但不限于：施工测量、材料卸车、堆码保管、清理基层、调运砂浆、
砂浆拌合、砂浆打底、找平、找坡、圆角及止水螺杆处理、压光、养护、工完场
清、成品保护、配合试验检测、质量缺陷整改等全部内容。
2 、单价适用范围包括但不限于：空调板、阳台、雨篷、飘（凸）窗、挑檐板等
需要找平找坡零星部位。
1 、结算计量以现场实地测量计算的合格工程量
为准，且最终计量数量不得超过技术交底、设
计图纸及业主对甲方的结算数量，其他计量规
则未详述之处参照湖南省 2020 版定额对应专业
适用计量规则执行。
2 、砂浆厚度为暂定厚度，结算时以施工图设计
厚度为准，厚度每增减 1mm ，单价增减 0.5 元 /m
2 。
综合单价包含
完成本项工作
的全部费用。
/
保温工程
保温隔热
墙面（厨
房卫生间
）（暂估
价）
m2
13164
1 、按照图纸规范、施工方案及交底要求完成保温工程施工的全部工作内容，具体
包括但不限于：施工测量、材料卸车、堆码保管、局部人工转运、界面砂浆满涂
、防水砂浆涂抹、保温砂浆涂抹、抗裂砂浆保护层、找坡、挤塑聚苯板安装、玻
纤纤维网布挂贴、养护、工完场清、成品保护、配合试验检测、质量缺陷整改等
全部内容。
2 、本项工程为暂估价，后期甲乙双方按施工图数量重新协商确定分包单价。
1 、结算计量以现场实地测量计算的合格工程量
为准，且最终计量数量不得超过技术交底、设
计图纸及业主对甲方的结算数量，其他计量规
则未详述之处参照湖南省 2020 版定额对应专业
适用计量规则执行。
综合单价包含
完成本项工作
的除项目部提
供材料、设备
外的全部费用
。
挤塑聚苯板
保温隔热
墙面（常
规墙面）
（暂估价
）
m2
33324
1 、按照图纸规范、施工方案及交底要求完成保温工程施工的全部工作内容，具体
包括但不限于：施工测量、材料卸车、堆码保管、局部人工转运、界面砂浆满涂
、砂浆涂抹、挤塑聚苯板安装、玻纤纤维网布挂贴、养护、工完场清、成品保护
、配合试验检测、质量缺陷整改等全部内容。
2 、本项工程为暂估价，后期甲乙双方按施工图数量重新协商确定分包单价。
1 、结算计量以现场实地测量计算的合格工程量
为准，且最终计量数量不得超过技术交底、设
计图纸及业主对甲方的结算数量，其他计量规
则未详述之处参照湖南省 2020 版定额对应专业
适用计量规则执行。
综合单价包含
完成本项工作
的除项目部提
供材料、设备
外的全部费用
。
挤塑聚苯板
保温免拆
一体模板
m2
64860
1 、按照图纸规范、施工方案及交底要求完成保温免拆模施工的全部工作内容，具
体包括但不限于：施工测量、材料卸车、堆码保管、局部人工转运、保温免拆模
板固定及安装、非标准件修边、接缝处理（含刷水泥浆、网布挂贴）、面层清理
、洒水湿润、工完场清、成品保护、配合试验检测、质量缺陷整改等全部内容。
1 、结算计量以现场实地测量计算的合格工程量
为准，且最终计量数量不得超过技术交底、设
计图纸及业主对甲方的结算数量，其他计量规
则未详述之处参照湖南省 2020 版定额对应专业
适用计量规则执行。
综合单价包含
完成本项工作
的除项目部提
供材料、设备
外的全部费用
。
保温免拆一体
模板（不含螺
栓）
金属工程
钢板止水
带
m
4115
按照图纸规范、施工方案及交底要求完成止水钢板制安的全部内容，具体包括但
不限于：基层处理；除锈；止水带安装；缝隙填实；接头处理；如需制作支架，
含支架制安；配合试验检测；质量缺陷整改等全部工作内容。
1 、结算计量以现场实地测量计算的合格工程量
为准，且最终计量数量不得超过技术交底、设
计图纸及业主对甲方的结算数量，其他计量规
则未详述之处参照湖南省 2020 版定额对应专业
适用计量规则执行。
综合单价包含
完成本项工作
的除项目部提
供材料、设备
外的全部费用
。
钢板止水带
单价措施
费
1 、按照施工方案及交底要求完成脚手架搭拆的全部工作内容，不分部位综合考虑
，具体包括但不限于：施工测量；材料卸车；堆码保管；局部人工转运；安底座
；场内材料运输；架管油漆涂刷（油漆颜色满足项目部要求）；搭拆脚手架；上
1 、结算计量以现场实地测量计算的合格工程量
为准，按脚手架立面垂直投影面积计算且最终
外脚手架
搭拆
m2
21081
、卸料平台、安全网、密目网、挡脚板、分层警示带、护身栏杆、上下翻板子、
架子留门、脚手架拉结固定、架料保养；工完场清；成品保护；配合试验检测；
质量缺陷整改等。
2 、二次及多次搭拆，不重复计量。
3 、如外架搭设不挂安全网将扣除 2 元 /m2 ，不刷油漆扣除 3 元 /m2 。
4 、外架搭、拆阶段各按 60% 、 40% 价格进行结算。
为准，按脚手架立面垂直投影面积计算且最终
计量数量不得超过技术交底、设计图纸及业主
对甲方的结算数量，其他计量规则未详述之处
参照湖南省 2020 版定额对应专业适用计量规则
执行。
综合单价包含
完成本项工作
的全部费用。
/
满堂脚手
架搭拆
m3
34139
1 、按照施工方案及交底要求完成满堂脚手架搭拆的全部工作内容，不分部位综合
考虑，具体包括但不限于：施工测量；材料卸车；堆码保管；局部人工转运；平
土、夯土、安底座、场内材料运输、架管油漆涂刷（油漆颜色满足项目部要求）
、搭拆脚手架、上、卸料平台、安全网、密目网、挡脚板、分层警示带、护身栏
杆、上下翻板子、脚手架拉结固定、拆除后材料的清理、堆码。
2 、二次及多次搭拆，不重复计量。
按现场实际完成的施工图内的空间体积计算且
最终计量数量不得超过技术交底、设计图纸及
业主对甲方的结算数量，其他计量规则未详述
之处参照湖南省 2020 版定额对应专业适用计量
规则执行。
综合单价包含
完成本项工作
的除项目部提
供材料、设备
外的全部费用
。
盘扣
木模板搭
拆（综合
地下）
m2
31473
1 、按照施工方案及交底要求完成正负零以下（含正负零）木模施工的全部内容，
不分部位（含二次结构）综合考虑，具体包括但不限于：施工测量；装卸、堆码
、局部人工转运；刷脱模剂；木方、架管支撑、模板制安、拆除；穿墙或止水螺
杆安装、剔除； PVC 管凿除；螺杆洞封堵修补；配合安装工程预留预埋及洞口修
补；工完场清；成品保护；配合试验检测；质量缺陷整改等。
2 、单价适用范围包括但不限于：模板工程（含二次结构）；预留洞口处模板；
后浇带模板；小型构件模板；预制构件模板制安等。
3 、木模经甲方检验合格后方可进场使用（包括新旧程度、配备套数等）。
4 、二次及多次搭拆，不重复计量。
5 、模板拼缝如未封贴胶带纸，则按展开面积扣除 2 元 / 平米。构造柱模板未封贴胶
带纸，则按构造柱长度扣除 3 元 / 米。
6 、乙方应选择水性脱模剂，要有专人检查验收，不合格的应重新涂刷，乙方如
不予整改或整改不符合要求的，则本项工程全部单价扣除 1 元 /m2 。
7 、模板支设单价按综合单价的 70% 计算、拆除按 20% 、清理堆码保护按 10% 计
算；未完部分按相应的比率单价进行扣除。
1 、结算计量以现场实地测量计算的合格工程量
为准，按接触面积计算且最终计量数量不得超
过技术交底、设计图纸及业主对甲方的结算数
量，其他计量规则未详述之处参照湖南省 2020
版定额对应专业适用计量规则执行。
综合单价包含
完成本项工作
的全部费用。
/
木模板搭
拆（综合
地上）
m2
30000
1 、按照施工方案及交底要求完成正负零以上木模施工的全部内容，不分部位（含
二次结构）综合考虑，具体包括但不限于：施工测量；装卸、堆码、局部人工转
运；刷脱模剂；木方、架管支撑、模板制安、拆除；穿墙或止水螺杆安装、剔除
； PVC 管凿除；螺杆洞封堵修补；配合安装工程预留预埋及洞口修补；工完场清
；成品保护；配合试验检测；质量缺陷整改等。
2 、单价适用范围包括但不限于：模板工程（含二次结构）；预留洞口处模板；
后浇带模板；小型构件模板；预制构件模板制安等。
3 、木模经甲方检验合格后方可进场使用（包括新旧程度、配备套数等）。
4 、二次及多次搭拆，不重复计量。
5 、模板拼缝如未封贴胶带纸，则按展开面积扣除 2 元 / 平米。构造柱模板未封贴胶
带纸，则按构造柱长度扣除 3 元 / 米。
6 、乙方应选择水性脱模剂，要有专人检查验收，不合格的应重新涂刷，乙方如
不予整改或整改不符合要求的，则本项工程全部单价扣除 1 元 /m2 。
7 、模板支设单价按综合单价的 70% 计算、拆除按 20% 、清理堆码保护按 10% 计
算；未完部分按相应的比率单价进行扣除。
1 、结算计量以现场实地测量计算的合格工程量
为准，按接触面积计算且最终计量数量不得超
过技术交底、设计图纸及业主对甲方的结算数
量，其他计量规则未详述之处参照湖南省 2020
版定额对应专业适用计量规则执行。
综合单价包含
完成本项工作
的全部费用。
/
止水螺杆
材料费（
含配套）
根
33825
单价包含止水螺杆及配件材料的采购、运输及保管等相关费用，安装工费已包含
在木模板搭拆子目中。
1 、结算计量以现场实地计算的合格工程量为准
，按根计量且最终计量数量不得超过技术交底
、设计图纸及业主对甲方的结算数量，其他计
量规则未详述之处参照湖南省 2020 版定额对应
专业适用计量规则执行。
综合单价包含
完成本项工作
的全部费用。
/
铝模安拆
m2
156189
1 、按照图纸规范、施工方案及交底要求完成铝模施工的全部内容，具体包括但不
限于：施工测量；装卸、堆码；局部人工转运；刷脱模剂；支撑体系；铝模安装
、拆除；剔除修补；压脚板安装；试拼装及改造费；含对拉螺杆、止水螺杆、拉
片、栓钉等除甲供材料外的全部材料；配合安装工程预留预埋及洞口修补；工完
场清；成品保护；配合试验检测；质量缺陷整改等。
2 、实测实量与之相关的各项合格率均需达到 98% 及以上（如垂直度、平整度、
截面尺寸、顶板水平极差、门窗洞口尺寸等）。如未达到，按每 2 元 /m2 进行考核
。
2 、使用铝模的楼层必须保证所有砼构件一次性成型，达到免抹灰效果，否则增
加的费用由乙方承担。拉片处理应满足施工方案要求及工作面移交要求，外侧应
使用防水涂料涂刷，涂刷直径满足三方检查要求。
3 、模板支设单价按综合单价的 70% 计算、拆除按 20% 、清理堆码保护按 10% 计
算；未完部分按相应的比率单价进行扣除。
1 、结算计量以现场实地测量计算的合格工程量
为准，按接触面积计算（其中叠合板安装支撑
铝模按楼板净空面积计算），且最终计量数量
不得超过技术交底、设计图纸及业主对甲方的
结算数量，其他计量规则未详述之处参照湖南
省 2020 版定额对应专业适用计量规则执行。
综合单价包含
完成本项工作
的除项目部提
供材料、设备
外的全部费用
。
铝模、销钉、
销片、支撑体
系
展示区悬
挑防护架
搭设
m2
1214
1 、按照施工方案及交底要求完成展示区悬挑防护架搭设的全部工作内容，不分部
位综合考虑，具体包括但不限于：施工测量；材料卸车；堆码保管；局部人工转
运；场内材料运输；架管油漆涂刷（油漆颜色满足项目部要求）；架体搭设、拆
除；模板搭拆、安全网、密目网、挡脚板搭拆；工完场清；成品保护；配合试验
检测；质量缺陷整改等。
1 、结算计量以现场实地测量计算的合格工程量
为准，按脚手架立面垂直投影面积计算且最终
计量数量不得超过技术交底、设计图纸及业主
对甲方的结算数量，其他计量规则未详述之处
参照湖南省 2020 版定额对应专业适用计量规则
执行。
综合单价包含
完成本项工作
的全部费用。
/
楼层临边
防护栏杆
搭拆（不
含楼梯及
楼梯间、
电梯井）
延长米
13530
1. 包括不限于以下内容及费用 : 室内楼层临边防护栏杆搭拆人工费及架管等所有材
料费 ; 油漆人工及材料费用，具体涂刷根据项目部要求执行。
2. 楼层临边防护栏杆搭拆工作不含楼梯间及电梯井临边防护，此项费用包含在安
全文明措施费内。
3. 二次及多次搭拆，不重复计量。
4. 本部分工作不计任何超期费。
按地上楼层室内临边洞口周边实际搭拆的临边
防护栏杆延长米计算，且最终计量数量不得超
过技术交底。
综合单价包含
完成本项工作
的全部费用。
/
保温免拆
一体模板
1. 单价综合考虑保温免拆一体模板底部支撑加固，包括拼缝位置现浇混凝土时用
按实际支撑的保温免拆一体模板水平投影面积
综合单价包含
完成本项工作
的除项目部提
支撑
下支撑架
搭拆增加
费
m2
43878
作支模架。需满足保温免拆一体模板安装及拼缝处质量要求。
2. 施工中所需的方木等其他材料费已包含在综合单价中，不另计量。
计算（扣现浇梁位置、已计模板面积部位不再
计量 )
的除项目部提
供材料、设备
外的全部费用
。
支撑
体系
回顶（含
人货电梯
基础回顶
、地下室
加工棚区
域回顶、
后浇带回
顶等）
m3
13530
1 、按施工方案搭设（含人货电梯基础回顶、地下室加工棚区域回顶），加固材料
不分材质和支架形式。
2 、施工所需的钢管、扣件等所有材料费已包含在综合单价中，不另计量。
根据施工方案按搭设的架体体积计算，且最终
计量数量不得超过技术交底数量，其他计量规
则未详述之处参照湖南省 2020 版定额对应专业
适用计量规则执行。
综合单价包含
完成本项工作
的全部费用。
/
小计（一 +
二 + 三 + 四
+ 五 + 六 +
七 + 八）
元
其他
安全文明
施工费
建筑面
积 M2
37500
（ 1 ）乙方必须满足项目要求的人员数量进行安全文明施工工作。包括现场施工区
域（含班组施工区域、所有场内民工生活区及工地办公区域场地、公共便道区域
等）清扫和材料整理 ; 蓝天保卫战相关措施如裸土覆盖（含覆盖材料）；洗车池及
沉淀池清理；确保施工区域内长期具备迎检条件；迎检前按甲方要求增加文明施
工人数；含楼梯及楼梯间临边防护、电梯井水平防护、安全通道、人货电梯外架
、上人斜道、悬挑防护、架板翻铺、基坑四周防护、道路两侧防护、地下室防护
栏杆安拆；塔吊上人通道、塔吊及人货电梯护壁架、踢脚板的制安拆；人货电梯
门以及电梯井防护门的安拆；塔吊防护栏、塔吊防攀爬、架体悬挂安全标识牌、
宣传标语；各类防护棚的安装维护与拆除；室内电梯门洞、消防门洞、检修门洞
及其他预留预埋门洞等的收边收口；施工区域内所有建筑垃圾、安全防护材料装
卸车、转运、外弃；安全网挂拆；标识标牌安拆及维护；消防器具安拆；电线、
电缆清理；施工区域内材料堆码覆盖；拉拆钢丝绳；民工生活区卫生专人清理；
现场公共道路的多次清扫工作（如有其他分包队伍弄脏道路，均由乙方负责清扫
）；洒水降尘；安全防护应按照建设单位及甲方要求安装。如未满足地方政府职
能监督部门、建设单位和甲方的管理要求，可按项目部考核管理办法扣除相关费
用。
（ 2 ）如乙方未按要求完成预留预埋门洞的收边收口工作，则本项工程全部单价
按 2 元 /m2 扣除费用。
（ 3 ）乙方应按甲方要求配置的人数负责现场文明施工，如因其他分包队伍弄脏
道路，均由乙方负责清扫。
1 、安全文明施工费的计取执行甲方项目部制定
的考核管理办法，同时人材机等费用投入需提
交甲方验收，并提供相关影像资料、采购发票
及派单签证记录，经甲方验收合格后方可计价
，否则不予计取。
综合单价包含
完成本项工作
的除项目部提
供材料、设备
外的全部费用
。
安全围挡、工
具式护栏、防
护棚
激励考核
费（九 *1.
00% ）
元
3073810
9
甲方设立专项考核基金，该费用用于甲方对乙方除合同约定的节超考核和安全文
明施工费用以外的各项日常考核，考核基金总金额为乙方最终结算不含税金额的
2% ，其中甲方、乙方各配资 1% ，乙方配资由甲方从验工结算中进行扣除，甲方
对乙方的考核奖惩按照甲方项目部的有关办法执行。奖励和罚款分开计算，奖励
不得超过考核基金总金额。
1 、根据乙方完成甲方下达详细施工计划（含节
点计划）情况，由甲方自行决定是否计取及计
取比例金额。
全费用
报价说明：
报价说明： 投标资质要求为劳务分包资质，资质证书为劳务不分等级。具有独立法人资格、营业执照处于有效期，并持有经年检合格的企业安全生产许可证。
3. 本招标工程计划工期：
开工日期：以招标人根据现场施工条件下达的开工令时间为准。
竣工日期：以招标人下达的节点工期目标为准。
4. 资金来源：招标人从建设方通过计量获得的工程款。
5. 质量要求：满足国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准及建设方验收要求。
6. 保修要求：以甲方与发包方签订的总承包合同条款为准。
7. 评标办法：综合评估法。
8. 招标数量： 1 支。
二、招标人名称及地址
二、招标人名称及地址
1. 招标人名称：中铁五局集团有限公司绿城 · 桂语云著总承包项目部。
2. 招标人地址：湖南省长沙市雨花区中意一路 646 号。
3. 招标联系人：易雅婷，电话： 15974279679 。
三、投标人资格要求
三、投标人资格要求
1. 已取得中铁五局分包队伍资格准入证且证书在有效期内，并已在《中铁鲁班商务网》（网址： https://www.crecgec.com/ ）注册，信誉评价等级为优秀、良好、合格的企业，具备工程项目施工的相应资质。不接受信誉评
价等级不合格劳务企业以及被股份公司和局集团公司列为黑名单的企业投标。
2. 未取得中铁五局分包队伍资格准入证但证书在有效期内的企业。
3. 投标人具有近 5 年的类似工程施工业绩，且有良好的信誉和合同履约能力，近 3 年内无质量、安全事故，无刑事诉讼案件。
四、投标报名及招标文件获取
四、投标报名及招标文件获取
1. 投标报名：凡有意参与本次投标的投标申请人于 2024 年 1 月 21 日前（北京时间，下同）在鲁班电子采购系统（ https://eprotrans.crecgec.com/#/home/home/new-business ）完成招标公告响应，并于 2024 年 1 月 21 日
前每日上午 8:00 至下午 18:00 携带企业资质原件（包括营业执照、资质证书、安全生产许可证、开户银行账户等）、法定代表证明书或授权代理书（授权代理人必须提供企业为其缴纳的社保证明材料）、类似业绩证明（需提供合
同关键页复印件（含合同工程量清单价格组成页））到招标人处进行资格审查。以上资料需提供加盖单位公章的复印件一份。本次招标文件不在线上发售，资格审查合格后通过线下登记的方式获取招标文件并参与后续投
本次招标文件不在线上发售，资格审查合格后通过线下登记的方式获取招标文件并参与后续投
标活动。
标活动。
五、投标文件递交
五、投标文件递交
1. 投标文件递交截止时间：请于 2024 年 2 月 5 日 09:00 时前在鲁班电子采购系统（ https://eprotrans.crecgec.com/#/home/home/new-business ）上传电子版投标文件，并于开标前提供盖章密封的纸质投标文件（一正
一副）至中铁五局集团有限公司绿城 · 桂语云著总承包项目部，超过投标截止时间递交的投标文件将被拒绝，即电子投标文件及纸质投标文件均需在规定时间内送达。（注：开标时间若发生变动，再另行具体通知）。
（注：开标时间若发生变动，再另行具体通知）。
2. 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
3. 纸质投标文件递交地点（开标地点）：湖南省长沙市雨花区中意一路 646 号，中铁五局集团有限公司绿城 · 桂语云著总承包项目部。
六、其他相关事宜
六、其他相关事宜
有关本项目的其他事宜，请与招标人联系。
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