第一章 公开招标

1. 招标条件

本招标项目名称为：国电电力宁夏新能源开发有限公司 2024 年度风场电站物业管理服务公开招标，项目招标编号为： CEZB240000576 ，招

标人为国电电力宁夏新能源开发有限公司，项目单位为：国电电力宁夏新能源开发有限公司，资金来源为自筹。招标代理机构为国家能源集团

国际工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1.1 项目概况：国电电力宁夏新能源公司总装机容量 108.67 万千瓦，其中风电装机 66.4 万

千瓦，光伏装机 42.27 万千瓦，现有 5 个风电场和 5 个光伏电站，分别为：麻黄山风电场、牛首山风电场、青山风电场、石板泉风电

场、香山风电场、宣和光伏电站、马场湖光伏电站、平罗光伏电站、大武口光伏电站、马家滩光伏电站。

2.1.2 招标范围：本次招标的物业管理服务内容包括卫生保洁、安全保卫、绿化服务、车辆驾驶服务、办公区及生活区的设备设施

的维修维护、垃圾清运、给排水系统、及招标人交办的其他工作。具体内容如下：

（ 1 ）保洁服务：风场电站区域内办公楼、生产楼、生活区及场区卫生清洁、餐厅设施清洗、道路清扫；

（ 2 ）安全保卫：保障企业正常生产秩序对来访人员的严格管理；

（ 3 ）绿化服务：风场升压站区域内绿化面积绿植栽种、养护、修剪，虫害的防治、消杀；

（ 4 ）车辆驾驶服务：提供经公司所属风场电站审批后的车辆调度以及车辆驾驶、车辆清洁、驾驶员考勤、日常管理、奖惩考核等

服务；

（ 5 ）办公区及生活区的设备设施的维修维护服务：风场电站内冷、热水系统、照明、家具、电器、健身器材、厨具等物业维修

等；

（ 6 ）垃圾清运：风场电站区域内的生产生活废弃物的清运；

（ 7 ）给排水系统：包括直接保障正常生产生活的给排水；

（ 8 ）公司及所属风场电站委托的其他物业管理服务事项。

2.1.3 服务期限：合同签订之日起 1 年。

2.2 其他： /

3. 投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【 1 】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

【 2 】财务要求： /

【 3 】业绩要求： 2019 年 1 月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有物业服务（须合同服务期不低于一年）合同业绩 2

份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键

信息页。

【 4 】信誉要求： /

【 5 】项目负责人的资格要求： /

【 6 】其他主要人员要求： /

【 7 】设备要求： /

【 8 】其他要求： /

3.2 本项目不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，购标前必须在国家能源集团（ https://www.ceic.com ）首页网页底部查找 生态协作平台 图标，点击图标跳转至国家能

源集团生态协作平台，点击 物资采购 图标，完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源集团生态

协作平台 → 帮助中心 → 统一客商门户操作手册 。

4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登陆 国家能源招标网投标人业务系统 ，在线完成招标文件的购买。

4.3 招标文件开始购买时间 2024-01-25 09:30:00 ，招标文件购买截止时间 2024-01-31 16:00:00 。

4.4 招标文件每套售价每标段（包）人民币第 1 包 70 元，售后不退。技术资料押金第 1 包 0 元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

4.5 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

4.6 其他： /

5. 招标文件的阅览及投标文件的编制

本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从 国家能源招标网投标人业务系统 组件下载 中下载《国家能源招标网投标文件制作工具》

及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

1 ）投标人自行登录到 国家能源招标网投标人业务系统 ： http://www.chnenergybidding.com.cn/bidhy 。

2 ）点击右上方 帮助中心 按钮，下载《招投标系统用户手册 - 电子标（投标人手册）》。

3 ）点击右上方 组件下载 按钮，在弹出的页面中下载 国家能源招标网驱动安装包 及 国家能源招标网投标文件制作工具 并安装。

注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

4 ）投标人必须办理 CA 数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标， CA 数字证书办理流程详见：国家能源招标网首页 → 帮助中心 → 国