1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 包1：本项目专门面向中小企业采购。供应商应为中小企业/小微型企业并按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》第十一条提供《中小企业声明函》。
2.1财政部、国家发展改革委《关于印发《节能产品政府采购实施意见》的通知》（财库[2004]185号文）；
2.2财政部、国家环保总局《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库[2006]90号）；
2.3《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发[2007]51号）；
2.4财政部、司法部《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号文）；
2.5财政部、民政部、中国残疾人联合会《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）；
2.6《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库[2019]9号）；
2.7财政部《关于运用政府采购政策支持脱贫攻坚的通知》（财库【2019】27号文）
2.8依据中华人民共和国财政部、中华人民共和国工业和信息化部财政部、工业和信息化部《关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知》（财库[2020]46号文）；
2.9《国务院关于印发扎实稳住经济一揽子政策措施的通知》（国发〔2022〕12号）有关要求，财政部近日印发《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）。
2.10新疆维吾尔自治区财政厅、新疆生产建设兵团财政局《关于落实好政府采购支持中小企业发展的通知》（新财购〔2022〕22号文）。

3.本项目的特定资格要求：
【包1】
3.1供应商在中华人民共和国境内注册，具有有效的营业执照；具有提供本项目物业管理服务适应的管理能力和经验，并在物业管理人员、设备、资金、服务能力等方面完全符合本次采购项目的要求；
3.2供应商未被信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以采购代理机构于递交响应文件截止日当天在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）；
3.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；
3.4本次采购不接受联合体供应商；
3.5资格审查方式：资格后审，审查标准见磋商文件。