工作内容

配备人数

工作内容

服务标准

公共

秩序

维护

4人（安防人员年龄应在50周岁以下）

外来车辆管控；

外来人员查询登记；

消防设施巡查；

夜班巡逻；

台风防洪防汛。

1、 1、禁止无关车辆进入甲方场地，确需进入的应引导车辆有序通行、停放；

2、 2、禁止无关人员进入（产品推销及收购废品等闲杂人员）；

3、 3、夜间：工作人员下班后关闭大门，对办公室门窗及楼道窗户关闭情况进行必要的安全检查；

4、 4、关闭各楼道内不必要的电灯，按时开启、关闭报警及其他有关设施；

5、 5、定期巡查消防设施完好无损，发现问题及时报告；

6、 6、配合（协助）处理防台风防汛；

7、 7、白班须保证至少有两名保安在岗，夜班为一名保安在岗（如遇特殊情况需要，须增配一名）；

8、 8、4名保安人员须同时提供公安部门颁发的保安员证书。投标人为持证人员缴纳的投标截止时间前三个月中任意一个月（不含投标截止当月）的社保证明材料复印件；否则投标无效。

卫生

保洁

2人

卫生间

楼道（梯）

扶手

地面、

电梯、

玻璃门（窗）

防疫消杀

主要办公室卫生

1、 1、卫生间每天至少拖洗一次，保持地面清洁、无杂物无积水、无毛发、无异味；

2、 2、纸篓有套袋、每日一清，便池、水池下水道要畅通；

3、 3、楼道地面、楼梯每日拖一次，巡回保洁；

4、 4、开关盒、表箱盖：保持整洁；

5、 5、扶手每日擦抹一次；

6、 6、天花板、公共楼道灯、每月除尘一次；

7、 7、大厅玻璃：每周清洁一次，（含公共所有窗户玻璃）；

8、 8、电梯保持每天拖擦并喷药消毒，擦试纸无空缺；

9、 9、每天二次对主要办公室卫生保洁对各阅览室等活动场所卫生及垃圾清理；

10、上班时间至少保证有一名保洁在岗。

环境

绿化

1人

1、 公共卫生保洁；

2、 防疫消杀；

3、 外围卫生清理；

4、 垃圾收集与清理；

5、 室内花卉盆景摆放保养（绿植由物业提供）；

6、 外部草坪、景观树修剪。

1、每季打药一次，四季常青；并承担甲方大型会议、活动及重大节日的花卉摆放工作；

2、完成门前三包绿化养护工作，按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到：树灌木完整，无枯枝死杈，无病虫害；

3、绿地、各种花草的种植和调整工作应本着美观合理的原则进行规划管理，确保绿化布局合理优美；

4、每天二次对道路（停车场）清扫。

5、每月对本中心大楼公共区域进行消杀服务至少2次（夏日酌情增加次数）。

工程管理

可由物业主任兼

公共部分水、电开关、照明，卫生间盆（池）设备维修；

各活动场所室内照明；

消防施设的巡查；

公共雨、污水管道、房顶查巡；

窨井、窨沟、排水沟、集水井清理；

1、每月一次检查窨井、窨沟、排水沟、集水井：保障管道通畅；

2、每天巡查各公共水管、水龙头：保证水管、水龙头的正常使用；

3、每天 对各活动场所（图书馆）等巡查一次；

4、对巡视发现和报修卫生、照明及其它设备的及时修理。

物业主任

1人

负责全中心物业工作的管理；

负责与服务单位的沟通交流；

完成零时紧急任务；

安排会议期桌椅、茶杯排放及卫生清洗；

分发报纸（可以由主任安排人员分发）。

备注

1、 1、总配备全职人员至少8人，

2、 2、公共卫生间及外围垃圾袋由物业公司承担。

3、 3、消毒液及公共维修物品（如卫生间水箱或照明空开等）由纤检中心提供。