关于→玉龙花园小区及黄果园小区保洁服务采购项目采购公告

云南省 2024-12-04

一、采购条件

参照《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》等有关法律、法规规定，受临沧市临翔区恒祥建设开发集团城乡投资有限责任公司委托，对玉龙花园小区及黄果园小区保洁服务采购项目实施采购，诚邀符合条件的供应商参与投标。

二、项目概况

（一）项目编号

YNJHZC-2024-12-01

（二）项目名称

玉龙花园小区及黄果园小区保洁服务采购项目

（三）预算价

本项目采购预算价为129万元，各供应商的投标报价不得高于该预算价。

（四）服务范围及内容

供应商须按采购人要求提供玉龙花园小区及黄果园小区的保洁服务。玉龙花园小区位于城区北面青华西河北路旁，占地面积202.05亩，其中地下车库面积约为11万平方米；黄果园小区位于城区西面忙角社区新安路，总建筑面积约为13.186226万平方米。服务范围及内容包括但不限于：

1.日常保洁

（1）室内保洁：包括住户楼及商业用楼楼层、地面、楼道、灯具、天花板、单元楼门、公共卫生间、电梯厅（黄果园小区除外）、轿厢（黄果园小区除外）、窗台、防火门、消防栓箱、提示牌、门窗、大厅、地下车库（黄果园小区除外）、楼顶和露天阳台等公共区域卫生清洁。

（2）室外保洁：包括小区内大小道路清扫、活动广场等公共区域清扫、道路清扫、绿化带日常清扫；休闲娱乐设施、健身设施、地灯、路灯、标识牌、宣传牌、景观小品、天台、地沟、公共卫生、休息椅、车辆停放处（含地面车位）、商铺楼梯间的日常清扫；公共区域墙壁小广告、垃圾清运、垃圾桶（箱）清理等。

（3）外围保洁：电商街至临沧市技师学院环线卫生清洁（大约1000米）。

2.绿化管护。包括广场花园等公共区域花台除草、补种、修剪、浇灌、施肥、松土、虫害防治等日常养护。

3.采购人下达的卫生突击任务（含除小区外突击清洁任务）。

4.日常保洁品采购。包括但不限于垃圾袋、扫把、拖把、清洗剂、消毒液、抹布等日常保洁服务用品；绿化剪、刀、叉、铲、锄头等绿化管护用具。

5.消除四害：老鼠、蟑螂和蚊蝇等害虫的消灭（根据活动及生长规律时间而定）。

6.具体以采购人委托为准。

（五）服务期限

本项目服务期限为1年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

（六）服务地点

采购人指定地点

（七）服务要求

1.根据服务地点及采购人要求指派充足的服务人员，在服务期限内按采购人要求提供保洁服务。

2.人员要求

（1）拟派服务团队不少于40人，最终人员配置及数量根据采购人需求进行调整；供应商须对服务团队人员进行岗位培训，严格遵守考勤制度，并服从采购人调度安排及管理。

（2）年龄55岁以下（其中女性50岁以下，男性55岁以下），身体健康，无重大疾病、精神性疾病或传染病。

（3）思想素质和道德品质良好，无违法违纪记录。

（4）为保证服务质量，拟投入本项目的所有服务团队人员均应具有相关的工作经验。

（八）服务标准

1.保洁组

楼层保洁员：一楼共用大厅、电梯厅及楼道每天至少清扫两次，每周至少拖洗1次，清洗程度达到目视干净为止；楼梯扶手每天至少擦洗1次，清洗程度达到目视干净为止；路灯、楼道灯每月至少清洁1次，清洁程度达到目视干净为止；窗台、防火门、消防栓箱、提示牌等每周至少清洁1次，清洁程度达到目视干净为止；楼层过道、单元楼门窗、公共灯具、墙面、踢脚线每个月至少进行清洁1次，清洁程度达到目视干净为止；大厅轿厢地面、四壁每天至少进行清洁两次，清洁程度达到目视干净为止；楼顶和露天阳台每月清扫不少于1次，清洗程度达到目视干净为止；地下车库每月至少清扫2次；及时对楼道间、地下车库及电梯等粘贴的小广告进行清理。

外围保洁：道路每天至少进行清扫两次，达到目视无明显杂物、污迹和积水；雨水天气应及时清扫主要道路，保证住户日常出行方便；绿化带每天至少进行清扫两次，秋冬季节或落叶较多季节每天适量增加清扫次数，清扫程度达到目视绿化带内无垃圾为止；休闲娱乐、健身设施每两天清洁1次，清洁程度达到设施表面干净、地面无垃圾；地灯每月至少进行清洁1次，清洁程度达到目视干净为止；标识牌、宣传牌、景