招标信息/2025年长春北湖国家湿地公园物业服务（选聘第三方）招标公告（资格后审）

项目编号：TY-2025-WYFW-001

一、招标条件

本招标项目2025年长春北湖国家湿地公园物业服务（选聘第三方），项目资金来源为自筹资金，项目出资比例为100%，已落实，招标人为长春高新文化旅游建设开发有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：2025年长春北湖国家湿地公园物业服务（选聘第三方）。

2.2 招标内容：

（1）客户服务：负责档案管理，物业相关投诉受理。

（2）秩序服务：门岗、中控室值守、巡逻秩序服务、突发事件、各类活动应急协助等。

（3）清洁服务：办公区域及对客区域卫生清理、室外园区道路清扫、生活垃圾清运、公厕清洁、水面清理。

（4）设备管理：负责变配电室、水暖锅炉、空气能的巡视，负责开闭所、排涝站的看守。

（5）维修服务：负责公园设施巡查及小修（不含材料及耗材）。

2.3 服务期限：自合同签订之日起服务12个月。

2.4 服务地点：项目位于北湖湿地公园。

2.5项目预算：1200万元。

2.6服务目标：优质服务。

三、投标人资格要求

3.1 投标申请人必须具备中华人民共和国境内注册的独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具备相应能力。

3.2 财务要求：近三年（2021年-2023年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，财务状况良好。（新成立不足三年的企业需提供自成立之日起至2023年12月31日的财务审计报告，2023年12月31日以后成立的公司需提供成立之日起至今公司财务状况良好的承诺书）。

3.3 本次招标拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

3.4 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人不得参加投标，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.5 信誉要求：

（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

（2）未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；