一、项目基本情况

1.项目编号：DCZX2025-AH-062

2.项目名称：安徽华腾染织制衣有限责任公司2025年物业服务项目

3.项目概算：约50.16万元/年

4.资金性质：自筹资金

5.项目概况：为更好统筹做好华腾公司卫生保洁、道路清扫、门卫管理、秩序管理、维修报修、节能管理等工作，本次招标择优遴选一家服务单位为安徽华腾染织制衣有限责任公司提供物业管理服务，具体详见采购需求（附件）。

6.招标范围：包括但不限于卫生保洁、垃圾整理收集和清运、设施设备巡查维护、会场布置调整、外墙清洗、门卫管理、秩序管理等服务，具体详见招标文件。

7.服务期：一年(2025年6月25日至2026年6月24日)。

8.项目地点：安徽省宿州市

9.标段划分：共1个标段

二、投标人的资格要求

1.投标人须为合法运作并独立于招标人和招标代理机构的法人或其他组织，具有有效的营业执照。（须提供有效的营业执照扫描件或影印件，属于分支机构投标的，须提供总公司及分支机构的营业执照及总公司出具给分支机构的授权书扫描件或影印件）

2.投标人没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，且在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

3.自2022年1月1日以来（以合同签订时间为准，含正在履约项目），投标人须具有至少一个物业服务类似业绩。（须提供合同扫描件或影印件）

4.拟任项目经理/负责人必须是投标人本单位正式职员（提供投标人为拟任项目负责人缴纳自投标截止时间前近6个月内任意连续3个月社保证明，法定代表人除外）。

5.在信用中国网址（https://www.creditchina.gov.cn/home/）和中国政府采购网网址（http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/）查询，存在以下不良信用记录情形之一的，其投标无效：

（1）被人民法院列入失信被执行人；

（2）单位、法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案；

（3）被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单；

（4）被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

注：有效是指情形规定的程度、起止期间处于有效状态。

6.本项目不接受联合体投标，采用资格后审。

三、获取招标文件

1.获取时间:2025年05月23 日09时00分至2025年05月 30日17时00分（以优质采系统显示的北京时间为准）。

2.获取地点：优质采云采购平台。

3.招标文件价格：每套人民币400元整。招标文件售后不退。

4.获取方式：此项目为网上获取招标文件项目，请访问优质采云采购平台（网址：http://www.youzhicai.com/）进行登记获取招标文件、缴费和下载招标文件。

投标人在招标文件费用缴纳后需将缴费回执单上传至优质采云采购平台，待招标代理