韶关小岛企业管理有限公司2025-2026年安保服务、环境卫生清洁服务、客户服务、绿化服务、驾驶服务、食堂管理等服务项目

招标公告

1. 招标条件

本招标项目韶关小岛企业管理有限公司2025-2026年安保服务、环境卫生清洁服务、客户服务、绿化服务、驾驶服务、食堂管理等服务项目 （项目名称）已批准建设，项目建设单位（部门）为韶关小岛企业管理有限公司，建设资金为自有资金，招标人为 广东大舜投资管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：韶关市县（区）

2.2项目类别：服务类

2.3项目估算：1200万元（保留小数点两位）

2.4 项目概述：

2.4.1本次采购为：韶关小岛企业管理有限公司2025-2026年安保服务、环境卫生清洁服务、客户服务、绿化服务、驾驶服务、食堂管理等服务项目已具备公开招标条件，现对该项目进行公开招标采购。

2.5 招标范围： 服务范围主要包括但不限于：安保服务、环境卫生清洁服务、客户服务、绿化服务、驾驶服务、食堂管理等服务项目内容。

2.6 标包划分：

本项目分为： 1 个标包。

2.7 采购清单：

注：（1）以上报价为含税价。

（2）三班制：早班、中班、晚班每班次服务时间为8小时，每周7天均需要配备相应人次数到岗。每月统一按实际出勤班次结算。

（3）非三班制：每班次服务时间为8小时，根据实际情况，配备相应人次数（人数）到岗。每月统一按实际出勤班次结算。

（4）招标公告所列采购金额是预估量，最终以实际框架结果有效期内发生的采购量为准。

2.8 报价方式：本项目采用费率报价，报价费率＜97.00%。在最高报价限价（费率为97.00%）以下（不含本身）均为有效报价，但报价费率在80%以下（不含本身）的须在报价文件中附成本分析报告。成本分析报告需充分说明费用的组成、降低成本的合理措施等，未提供成本分析报告视为原则性不响应招标文件要求，作否决报价处理,投标费率保留小数点后两位,若报价方式为整数可省略小数点后两位。

2.9 报价要求：报价应含税费（6%）,包含人员服务费、社保、公积金、福利费、餐费等法定范围内的相关福利待遇，包含服务过程中产生的物料费、包含法定节假日加班费等所有费用。

2.10 结算方式：按月据实结算，结算价=∑服务人员单价限价（元/人次/班）×班次×实际人数×中标费率。（具体以双方签订的合同为准）

2.11 付款方式：详见合同约定。

2.12 服务内容及要求：

（一）共用设施设备及其运行的维护和管理

共用设施设备是指共用的给水、排水、排污上下水管道、落水管、照明、道路、路灯、沟渠、池、井、建筑物门窗、墙体、屋面等。

1、对共用设施设备进行日常管理养护（专业维保单位负责的除外，例如门禁、电脑系统、监控、消防系统等设施设备）；

2、操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范；设施设备运行正常.

3、每月负责对办公区域内消防器材（消防栓、水带、枪头、灭火器箱、灭火器、防毒面具、应急灯、疏散指示灯）的进行检查；

4、共用设施设备需要维修（在维修服务过程中，单次维修费用≤200元的水电材料及其他所需物料均由中标单位提供，单次维修费用＞200元的水电材料由需求单位提供），属于小修范围的，及时组织修复；属于大、中修范围的，向需求单位主管部门提出报告与建议，根据主管部门的决定，组织维修；

5、公共用水无跑、冒、漏、滴现象，给水管道、水龙头、水阀完好率100%，污水排放顺畅；

6、公共路灯、楼道灯、办公室、会议室等照明灯完好率不低于95%；

7、容易危及人身安全的设施设备有明显的警示标志和防范措施；对可能发生的各种突发设施设备故障有应急方案。

8、定期巡视电梯运行情况，记录并反馈发现的问题，确保电梯紧急报警装置有效，24小时有人接听，救援通道畅通。

（二）环境卫生管理

1、垃圾桶，每日清运1次，垃圾袋装化，保持垃圾桶清洁、无异味；

2、小区道路、停车场、绿地等每日清扫1 次；楼道每日清扫1次，每周拖洗1次；楼梯扶手每日擦洗1次；路灯、楼道灯每季清洁1次，天花板蜘蛛网每周清扫1次，及时清除区内主要道路积水；

3、主任及以上职务办公室每天打扫2次（含拖地面、擦桌子、洗茶杯等）；其余办公室每天打扫1次，室内厕所每天整体打扫1次；

4、每半年对主任及以上职务办公室内办公桌、椅子、玻璃窗、档案柜、排气扇、风扇等物品（包含空调清洗）进行一次深度保洁；

5、公共厕所每日清洁2次；

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