天津陈塘热电有限公司燃气电厂2026年物业服务项目招标公告

（项目编号：CTRD202510210220）

招标项目所在地区：天津市

一、招标条件

本天津陈塘热电有限公司燃气电厂2026年物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金2250000元，招标人为天津陈塘热电有限公司。本项目已具备招标条件，招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：天津陈塘热电有限公司开展燃气电厂2026年物业服务工作。绿化养护及道路卫生保洁项目：负责全厂及部分厂外绿化养护（约77000㎡）所有树木、乔木、灌木花草等以及全厂硬化地面主次干道(约32000㎡)及厂外主干道(约6500㎡)卫生保洁，雨水井的杂草杂物清理。天津陈塘热电有限公司燃气电厂位于天津市西青区青泊洼农场。（一）生产综合办公楼：1、2、3层区域卫生保洁工作，地上建筑面积3971.41㎡；（二）综合服务楼 ：1、2、3层区域卫生保洁工作，地上建筑面积4446.43㎡；（三）检修试验楼：1、2、3层区域卫生保洁工作，地上建筑面积3045.64㎡；（四）材料库：1、2、3层区域卫生保洁工作，地上建筑面积3421㎡；材料库北库卫生保洁工作，面积:2453㎡；（五）维保职工楼1、2、3层区域（含楼梯）卫生保洁工作：1层建筑面积1101.39㎡；2层建筑面积约475.53㎡；3层建筑面积1123.89㎡（按要求机动清扫保洁）；（六）运维楼1、3层区域（含楼梯）卫生保洁工作：1层建筑面积1073.21㎡，3层建筑面积1080.3㎡；（七）其它相关物业工作。

招标范围：天津陈塘热电有限公司开展燃气电厂2026年物业服务工作。绿化养护及道路卫生保洁项目：负责全厂及部分厂外绿化养护（约77000㎡）所有树木、乔木、灌木花草等以及全厂硬化地面主次干道(约32000㎡)及厂外主干道(约6500㎡)卫生保洁，雨水井的杂草杂物清理。天津陈塘热电有限公司燃气电厂位于天津市西青区青泊洼农场。（一）生产综合办公楼：1、2、3层区域卫生保洁工作，地上建筑面积3971.41㎡；（二）综合服务楼 ：1、2、3层区域卫生保洁工作，地上建筑面积4446.43㎡；（三）检修试验楼：1、2、3层区域卫生保洁工作，地上建筑面积3045.64㎡；（四）材料库：1、2、3层区域卫生保洁工作，地上建筑面积3421㎡；材料库北库卫生保洁工作，面积:2453㎡；（五）维保职工楼1、2、3层区域（含楼梯）卫生保洁工作：1层建筑面积1101.39㎡；2层建筑面积约475.53㎡；3层建筑面积1123.89㎡（按要求机动清扫保洁）；（六）运维楼1、3层区域（含楼梯）卫生保洁工作：1层建筑面积1073.21㎡，3层建筑面积1080.3㎡；（七）其它相关物业工作。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（CTRD202510210220-01）天津陈塘热电有限公司燃气电厂2026年物业服务项目

三、投标人资格要求

（CTRD202510210220-01）天津陈塘热电有限公司燃气电厂2026年物业服务项目的投标人资格能力要求：

1.法人地位：投标人须是依照中华人民共和国有关法律设立，并在中华人民共和国正式注册的独立法人或其他组织。2.商业信誉：投标人应具有良好的商业信誉。在最近三年内没有骗取中标、严重违约，所供应设备及服务未发生重大及以上质量安全责任事故。没有处于被责令停业，响应资格被取消的情况。3.财务状况及资信：近三年财务和资信状况良好。没有财产被接管冻结，或亏损处于破产状况。4.资质：营业执照在有效期内。5.投标人不得直接或间接地与招标人为本次招标所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联。 6.投标人法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司不得在本项目同时投标。 7.投标人须提供中国裁判文书网无单位行贿犯罪查询结果（中国裁判文书网网址http://wenshu.court.gov.cn）。 8.投标人需提供国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn)中无经营异常情况、严重违法失信企业名单的查询结果。9.投标人不得在信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的严重失信主体名单中，投标人及该单位法定代表人不得在全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)中被列为失信被执行人，并提供

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