采购人应对服务提出详细的内容、标准及相关要求。

本部分一般应包含但不限于如下主要内容：

（1）履约期限及履约地点：自签订合同之日起一年内完成交付，采购人指定地点。

（2）付款方式：验收合格后，一次性付清。

（3））其他技术、服务要求：

凌源市实验中学物业人员岗位设置

附件1：

管理人员1人（物业经理）

服务内容及范围：负责整个项目的管理

要求：素质高，能力强，必须有两年以上管理经验。

电工1人

服务内容及范围：校园所有供电线路、用电设备安装、调试与维护。

要求：

1、电工必须持有效期内电工证上岗，熟悉用电维修的相关知识；

2、白天上班时间必须在岗，其余时间随叫随到，保证维修；

3、电工上岗必须安全操作，戴绝缘手套穿绝缘鞋，坚决禁止带电作业；

4、按凌源市应急局要求年龄必须在60周岁以内。

维修工2人

服务内容及范围：校园内所有供水设备、排水设备、供暖设备、办公设备、教学设备和门窗等其他设备和设施（含化粪池）的一般零散维护维修，出现问题第一时间处理，处理不了的及时上报学校，必须保证学校教育教学工作正常开展。

要求：

1、维修人员必须具有专业的维修能力，身体健康，无疾病；

2、维修人员白天必须在岗，其余时间务必保证随叫随到，保证维修服务；

3、维修人员年龄须在60周岁以下。

绿化人员3人

服务内容及范围：校园内外所有花草树木（草坪）修剪、锄草、施肥、灌溉、保暖、移栽、补栽、喷洒农药和观赏鱼养护。

要求：

1、绿化人员必须身体健康，无疾病；

2、绿化人员年龄须在60周岁以下。

收发员1人

服务内容及范围：负责学校信件、图书报刊杂志等材料的接收发放。

要求：

1、身体健康，无疾病；

2、年龄须在60周岁以下。

附件2

凌源市实验中学各岗位保安具体的工作职责

保安人员8人

保安要求：1、专职保安人员必须持证轮流上岗，保证24小时在岗；

2、保安人员年龄不许超过60周岁，必须身体健康，综合素质高，持证上岗。

附件3

凌源市实验中学各区域保洁要求及卫生标准

保洁人员15人