三台县县域经济高质量发展项目（第一批）招商公告

四川宏祥景工程项目管理有限公司（招商代理机构）受三台县发展和改革局（招商人）委托，拟对三台县县域经济高质量发展项目（第一批）进行招商，兹邀请符合本次招商要求的竞商申请人参加竞商，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：SCHXJ-2025-021号

二、项目名称：三台县县域经济高质量发展项目（第一批）

三、项目基本情况

1、项目总投资额：不低于48亿元（以项目最终投资额为准），其中项目包一总投资额不低于31亿元，项目包二总投资额不低于17亿元。

2、项目分包情况：本项目分为项目包一、项目包二2个包；竞商申请人可以同时参与本项目所有项目包的竞商，且能同时成为所有项目包的中标人；

2.1项目包一：包含①应对人口流失新型城镇化建设项目；②静态交通治理与产业发展项目；③应对人口老龄化综合开发项目；④区域产业人口培育及产教融合发展项目；

2.2项目包二：包含①绿色低碳循环产业园区项目；②全域微电网开发项目；③现代物流体系建设项目；

3、项目实施范围：

3.1项目包一：①应对人口流失新型城镇化建设项目：包含县城城市开发边界内（不含工业园区）；②静态交通治理与产业发展项目：以三台县县城开发边界为重点，涵盖潼川镇、北坝镇、芦溪镇等相关乡镇；③应对人口老龄化综合开发项目：以三台县县城开发边界为重点，涵盖潼川镇、北坝镇、芦溪镇等相关乡镇；④区域产业人口培育及产教融合发展项目：以三台县县城开发边界为重点，涵盖潼川镇、北坝镇、芦溪镇等相关乡镇。

3.2项目包二：①绿色低碳循环产业园区项目：三台工业园区内（梓州片区、芦溪片区、刘营灵兴片区）；②全域微电网开发项目：以三台县县城开发边界为重点，涵盖潼川镇、北坝镇、芦溪镇等相关乡镇；③现代物流体系建设项目：以三台县县城开发边界为重点，涵盖潼川镇、北坝镇、芦溪镇等相关乡镇。

4、项目实施内容：

4.1项目包一：

4.1.1应对人口流失新型城镇化建设项目：①地下管网更新项目（雨水、污水、供水、燃气等）、城区内断头路打通项目、县城道路改造提升项目、梓州公园改造等；②项目实施范围内利用政府提供的资源及资产（如归属于政府的闲置及低效资产、土地、道路、公园、城市公共空间等）自主谋划与项目相关的经营性项目、产业化项目；③合作期内自主开发的经营性项目。总投资额不低于14亿元。

项目运营维护：①合作范围内由投资建设运营主体所投资建设项目（含改造项目）；②市政维护、垃圾中转、绿化、环卫、水域清理服务等；③合作期内自主开发的经营性项目。

4.1.2静态交通治理与产业发展项目：①静态交通治理与产业发展空间综合利用。三台县梓州公园基础设施提升项目、三台县迎宾广场节点改造项目、樟树路环卫所停车场项目、城区停车场建设项目、汽车和货车停车场新建与升级项目、主城区路内停车升级改造项目、县级机关部门停车场升级改造项目和三台县乡镇停车项目的投资、建设；②静态交通治理与产业发展治理。搭建三台县静态交通治理与产业发展大数据平台、三台县静态交通治理与产业发展APP/微信公众号，将停车、停后服务等接入系统，实现全域静态交通治理与产业发展资源统筹管理。解决供需矛盾，缓解城市交通压力，全面提升城市治理水平、城市形象和民众满意度；③合作期内自主谋划的经营性项目。总投资额不低于6亿元。

项目运营维护：①合作范围内由投资建设运营主体所投资建设的项目（含改造项目）；②合作期内自主谋划的经营性项目。

4.1.3应对人口老龄化综合开发项目：①ZSJ智慧社区居家养老项目、三台县中医院病房改造项目、三台县中医院城南院区建设项目、三台县人民医院病房改造项目、三台县应急医院扩建项目以及对经三台县人民政府同意纳入本项目合作范围内的部分政府资产进行更新改造、拆除新建；②合作期内自主开发的经营性项目（包括但不限于综合性医养结合社区项目、田园式养老综合体项目、智慧健康管理平台项目、社区共融食堂建设项目、社区日间照料服务工程、微型养老院建设项目、社交活动中心多元共建项目）。总投资额不低于6亿元。

项目运营维护：合作期内运营维护内容包括：①合作范围内由投资建设运营主体所投资建设项目（含改造项目）；②合作期内自主开发的经营性项目。

4.1.4区域产业人口培育及产教融合发展项目：①人才培育项目建设职业技能培训基地集群、高技能人才公共实训中心、产教融合示范园区；②产教融合协同平台建设产教融合信息服务平台；③合作期内自主开发的经营性项目（如共享型实训基地、产教融合学院、技能培训中心等）；④与项目具有强关联关系的其他基础设施建设项目。总投资额不低于5亿元。

项目运营维护：①合作范围内由投资建设运营主体所投资建设项目（含改造项目）；②合作期内自主开发的经营性项目。

4.2项目包二：

4.2.1绿色低碳循环产业园区项目:包括三台工业园区内的基础设施、产业载体及配套、城市更新等项目的投资和建设，总投资额不低于6亿元。投资建设运营主体可在满足配套功能需求的前提下对基础设施、公服配套项目进行优化，也可自主谋划产业类项目、服务配套项目、乡村振兴项目纳入整体投资建设内容。

产业运营维护和管理：①合作范围内由投资建设运营主体所投资建设项目（含改造项目）；②园区道路、交安设施、照明设备等市政公共设施维护；公共环境保护。包括场容管理、园林绿化、垃圾清运、清扫保洁等公共环境保护；③合作期内自主开发的经营性项目。

产业服务：项目范围内的产业招商、产业导入和培育等工作，并为入驻企业提供配套服务。

4.2.2全域微电网开发项目：根据三台县实际条件，利用三台县行政区划所有范围内国有公共屋顶、工商业屋顶及三台县境内水库库汊等公共区域，通过高效利用三台县太阳能、风能等可再生资源，构建包括光伏、微风发电、储能、公共充电桩等在内的源储荷控网微电网体系，以提升三台县能源供给的稳定性，实现平时与应急双重功能，满足企业降本诉求。总投资额不低于5亿元。

投资建设运营主体若需占用农村公共区域等未利用土地，应按照国家相应法律、程序依法取得，土地租金由投资建设运营主体与村集体进行协商确定，并由投资建设运营主体承担;投资建设运营主体若需占用三台县民营企业及其他民用屋顶，租金由投资建设运营主体与相关权利人协商确定，并由投资建设运营主体承担。

产业运营维护和管理：合作期内自主开发的经营性项目。

4.2.3现代物流体系建设项目：①物流基础设施与配套。综合物流园区建设：包含仓储、配送、商贸交易、城乡配送、冷链加工、快递分拨、电商云仓、产品包装等相关基础设施及配套。物流服务站点建设：乡镇物流服务站、村级物流服务站等相关基础设施及配套。涪江航运作业场建设：包括码头升级建设、航运配套物流园区等相关基础设施及配套；②软件系统平台。综合物流信息化平台建设：包括供应链调度管理、集采集配、网络货运、多式联运调度、产业供应链协同、本地生活服务、城乡统仓共配、物流数据中心、相关平台对接等模块；③合作期内自主开发的经营性项目：如社区超市，生活服务网点，园区生活服务配套，加油充电站等。总投资额不低于6亿元。

项目运营维护：①合作范围内由投资建设运营主体所投资建设项目；②合作期内自主开发的经营性项目。

增值服务：投资建设运营主体通过自主开发、联合社会资本方组建的合资公司，整合在地企业及个体经营者资源，提供创新增值服务模式包括供应链金融服务、数据与信息服务、平台交易佣金等服务。

4.3根据相关政策、投融资平衡、县委县政府要求等，可对具体子项目进行调整（项目或项目规模增加或减少），若在本项目范围内的子项目通过发行地方政府专项债券方式投资建设运营的，则将该子项目从投资建设运营主体实施的项目范围内剔除。项目最终建设内容、投资规模以投资建设运营主体上报相关部门审批同意后实施。

5、建设地点：绵阳市三台县。

6、招商项目合作期限：每一批次单个项目实际获批（取得施工许可证或开工令）起，建设期不超过3年，项目整体合作期不超过30年。合作期内如出现政策、经济社会环境等不可抗力因素发生重大变化，在双方同意的前提下，可对合作期限进行调整。

7、资金来源：由投资建设运营主体全额进行投资，通